Entradas con la etiqueta ‘ministerio de vivienda’
octubre 22, 2010 | 
Autor 
Sede del Ministerio de la Vivienda
Eran muchos los que solicitaban la desaparición del Ministerio de Vivienda. En el marco de déficit que vive la administración pública, instituciones como el Banco Europeo o el Fondo Monetario Internacional habían instado al recorte presupuestario de nuestro gobierno, lo que al final ha derivado en la supresión de este ministerio junto con el de igualdad.
Su trayectoria ha sido más bien corta. Fue creado en el año 2004, con la misión de facilitar el acceso a la vivienda en los tiempos en los que la burbuja inmobiliaria aún no había estallado. Una de sus primeras medidas fue la polémica Renta Básica para la Emancipación, que daba ayudas a jóvenes de entre 22 y 30 años para el acceso al alquiler de viviendas a través de la Sociedad Pública de Alquiler.
La intención era buena; se pretendía potenciar el mercado del alquiler dando garantías a propietarios y a los arrendatarios. Sin embargo, su aplicación fue del todo desastrosa: mala gestión, retraso en las “ayudas” – que en un futuro habían de ser devueltas-, intermediación de las comunidades autónomas contrarias a su ejecución…etc. Y es que uno de los problemas más acuciantes de este ministerio eran las competencias, inexistentes en las autonomías.
El fin de las desgravaciones fiscales y la subida del IVA tampoco han dado alas a la ya ex -ministra Beatriz Corredor, que se ha visto de manos atadas frente a la política económica del gobierno. Pero nadie se olvida de los minipisos de 30m2 o de las zapatillas Kely-Finder. Cómo si no recordar la política comunicativa que ha llevado a cabo, en lo cual ha destacado sin duda alguna este ministerio.
A partir de ahora, todas sus competencias formarán parte del ministro de Fomento, José Blanco, que vuelve a contar con Beatriz Corredor al mando de la Secretaría de Estado de Vivienda.
Por el momento las valoraciones por parte del sector inmobiliario han llegado como agua bendita para el ejecutivo, que ve reforzada su actuación por la opinión positiva del las principales inmobiliarias del país. Habrá que ver cómo evoluciona.
Publicado en alquiler, Blog, economía, inmuebles | 
Etiquetas: alquila, alquiler, alquilo, anunciada, balance, beatriz corredor, comoetencia, compra, compraventa, Comunidad Valenciana, comunitat valenciana, crónica, crónica de una muerte anunciada, economia, eliminación, españa, estado, G-14, gobierno, grupo ciudadela, igualdad, inmueble, inmuebles, jose blanco, kely finder, ministerio, ministerio de fomento, ministerio de vivienda, ministra, ministro, muerte, recorte, recorte presupuestario, renta, renta básica emancipación, secretaría, secretaria estado vivienda, sector inmobiliario, sociedad pública alquiler, spaviv, supresión del ministerio, valencia, valoración, valoraciones, vivienda | 
1 comentario »
El pasado lunes un estudio de la Asociación Hipotecaria Española revelaba que la actividad hipotecaria se había reducido en un 0,32% durante el mes de julio, hecho que no ocurría desde que se tienen registros. La venta de pisos se derrumba, pero no todo son malas noticias.
La mayoría de portales inmobiliarios e instituciones de calificación coinciden en sus estudios: además del estancamiento de la compra-venta, el precio del alquiler se reduce notablemente. Sólo en la Comunidad Valenciana, el precio acumulado tras los datos de agosto refleja un descenso del 0,3% del precio medio del alquiler. Según el Informe de evolución del precio de los alquileres de Idealista.com, durante el pasado año se produjo la reducción más amplia: un 11,2% el precio medio de los inmuebles en toda la comunidad.
¿Qué consecuencias conlleva un descenso brusco de los precios del alquiler?, el aumento de la actividad inmobiliaria relacionada con este sector. Si tenemos en cuenta las duras condiciones que existen en la actualidad para acceder a la compra de una vivienda, no es de extrañar que la mayoría de grupos inmobiliarios hayan volcado sus esfuerzos en el alquiler de los inmuebles. Por otro lado, la competencia de los bancos en la venta de inmuebles ha dificultado más la tarea de las empresas del sector en los últimos meses.
No obstante, el alquiler es una buena opción para los profesionales, ya que el descenso de los precios también ha repercutido en la oferta de locales en alquiler para las empresas y centros de negocio.
Con un stock amplio, Valencia es una de las capitales españolas que afronta el reto de saber canalizar la demanda al mercado del alquiler. Y es que en comparación con el resto de Europa, España aún sigue anclada en la compra de viviendas, aunque los datos reflejan que esta tendencia comienza a cambiar. Según un informe del Ministerio de la Vivienda de abril de este año, sólo el 13,2% de la población española recurría a un piso de alquiler frente al 40% de media europea. Una cifra que a pesar de ser baja, supone una subida frente al 11% de años anteriores.
Publicado en alquiler, Blog, empresas, inmuebles | Etiquetas: actividad inmobiliaria, alquiler, centro de negocios, Comunidad Valenciana, crisis, inmueble, julio, ministerio de vivienda, precio, precios, valencia | No hay comentarios »
